كيف تتم عملية ترميم المبانى السكنية :-

1-معالجة الشروخ و التصدعات :-

*ترميم الشروخ السطحية : تتم معالجتها بتجفيف الأسطح المتضررة ، ثم إستخدام أحد المواد الكيميائية التى تمنع تسربات المياه .

*ترميم الشروخ العميقة و المتسعة : تتم بضمان تجفيف أسطح الخرسانة ثم توسعة الشروخ و صب مادة كيميائية قليلة اللزوجة أو مادة أسمنتية .

*ترميم شروخ المباني: تتم إعادة هيكلة الشرخ على هيئة حرف 

ثم تنظيف الأسطح الخرسانية و إزالة أجزاء المبانى المتهالكة و فى النهاية يتم إضافة نوع خاص من المونة و دهان السطح الخارجى .

2-تدعيم و أصلاح العناصر الإنشائية :-

* معالجة أنتشار الرطوبة : يتم التخلص من المناطق التالفة ثم تنظيف الحديد المسلح لحمايته من الصدأ

 أخيرًا يتم التأكد من تجفيف المنطقة المتضررة جيدًا و تغطيتها بالمواد الأسمنتية .

*معالجة هبوط الأرضيات : يتم إزالة بواقى الهدم و إعادة ملء المنطقة بطبقة كثيفة من الرمل النظيف والماء  و مادة مثبتة للتربة  حتى تعود الأرضيات إلى وضعها الطبيعى .

*معالجة ميول الأبراج أو البلكونات : يتم معالجتها عن طريق تدعيمها من الأسفل بطبقة من المواد الإسمنتية و الحديد  ثم تركيب مسامير الصلب للتدعيم .

الترميم الخرسانى

تعتبر الخرسانة المسلحة من مواد البناء المتينة و توفر عمر خدمة (تشغيل أو أستخدام) طويل إذا تم خلطها و تصنيعها بشكل صحيح و تم صبها فى موقع البناء بأتباع المواصفات المعتمدة .

أسباب الترميم الخرسانى :-

تقدم المبانى فى العمر و تأثير الأحوال الجوية السيئة  التعشيش  التآكل – التفتت  و تآكل و صدأ حديد التسليح  و تأثيرات المواد الكيميائية و الكربنة و الشروخ و عيوب التصميم و البناء .

خطوات ترميم الخرسانة :-

1-تحديد سبب الضرر فى الخرسانة :-

أهم خطوة فى إصلاح و ترميم الخرسانة المتدهورة هى تحديد سبب الضرر

2- تقييم مدى و شدة الضرر فى الخرسانة :-

إستكشاف و تحديد قيمة القوة أو المقاومة التى فقدتها .

الأختبارات لتقييم متانة أو تلف الخرسانة :-

*أختبار المطرقة الأرتدادية (مطرقة شميدت)

*أختبار الموجات فوق الصوتية

*أختبار الكربنة 

*أختبار محتوى الكلوريد  

3- التحضير قبل إصلاح الخرسانة

قطع الخرسانة بالشكل المناسب

إزالة الخرسانة السائبة

تنظيف و طلاء عامل الربط (مادة الربط) على حديد التسليح

تنظيف منطقة الإصلاح

4- أختيار مواد و طرق الإصلاح

5- معالجة أعمال الترميم والإصلاح

تقوية و تدعيم الأعمدة الخرسانية :-

الأعمدة الخرسانية معرضة بشكل أساسى إلى أحمال الضغط المحورية

يجب أن تكون الأعمدة قادرة على نقل الأحمال المحورية إلى الأساسات   و تحمل القوة الناتجة عن الزلازل .

بعض المشاكل التى تحدث للأعمدة الخرسانية :

إنشاء شروخ و تكسر    

تآكل حديد التسليح 

إستعمال أقل من المطلوب لحديد التسليح 

ضعف فى مقاومة الخرسانة 

عندما لا تكون طول التوصيل كاف 

فشل الناتج عن القص

فشل الناتج من الإنحناء و تفاعل الإنحناء و القص

فشل عمود قصير

مشكله ترحيل لأعمدة أثناء الصب

أساليب التدعيم الأعمدة 

تدعيم بأستعمال قميص الخرسانى

تدعيم بأستعمال قميص الفولاذى

  تدعيم بأستعمال FRP

ترميم الأسقف

تصاب الأسقف بمشكلة صدأ الحديد و ما يصاحبها من ظهور شروخ شعرية من أسفل و بعدها تبدأ طبقة الغطاء الخرسانى بالتفكك و السقوط

يكون سبب هذه المشكلة أما أن يكون تسريبا للمياه من الدور الأعلى أو ترك السقف الأخير بدون حماية و معرضا للعوامل الجوية

و لذلك نلجأ لعملية الترميم بعد أن نحسب التكلفة و نقارنها بين أمكانية صب سقف جديد أو القيام بعملية الترميم